Pärnu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.3k
Pro (12m)
↑101%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€127
Pro (12m)
↑135%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↑13 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↑135%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pärnu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +21.837 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.9 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (€15)
1 dormitorio (€0)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Pärnu promedió 346 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 5% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Pärnu gana €10K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €25K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Pärnu es de 24%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Pärnu, con €23K.
Las normas varían en todo Pärnu. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Pärnu, Sauga y Tõstamaa en Estonia. Estos municipios estonios más pequeños pueden tener reglas locales variables bajo el marco nacional, pero no puedo verificar los requisitos actuales, las reglas de ocupación por el propietario, los límites o las prácticas reales de aplicación. Recomiendo ponerse en contacto directamente con los gobiernos municipales locales (Pärnu linn, Sauga vald, Tõstamaa) o consultar las plataformas estonias de alquiler a corto plazo para obtener información reglamentaria precisa y actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Pärnu no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Televisión (91%), Calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador para vehículos eléctricos (+113%), Bañera de hidromasaje (+70%), Sauna (+66%).
La tarifa diaria promedio en Pärnu es de €125, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Pärnu reservan con un promedio de 23 días de anticipación, un 2% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 56 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 37% más alta que la ocupación entre semana.