Quito
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$6.2k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$55
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$12
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Quito a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +4526 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (10.5 noches)
1 dormitorio (8.3 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($26)
3 dormitorios ($24)
2 dormitorios ($22)
1 dormitorio ($18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Quito promedió 4,264 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 1% respecto al año anterior y de 25% en dos años.
Un listado promedio en Quito gana $5K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $14K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2K.
La ocupacion promedio en Quito es de 21%, produciendo RevPAR de $9 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Quito, con $6K.
Las reglas varian en Quito. Quito: Moderado. Se requiere registro municipal, cumplimiento fiscal y restricciones de zonificacion en el centro historico. Cumplimiento moderado, muchos operan de forma informal pero los controles estan aumentando. Otavalo: Leniente. Requisitos formales minimos, se sugiere registro comercial basico. Cumplimiento ligero, la mayoria de los anfitriones operan sin problemas. Mindo: Leniente. Sin regulaciones especificas para alquileres a corto plazo, se aplican permisos generales de turismo. Cumplimiento minimo, operaciones informales comunes en este pequeno pueblo turistico. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Quito no muestra signos claros de oversaturacion. La oferta ha crecido 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado 6%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es mas alta en agosto y julio; es mas baja en septiembre y octubre.
Las comodidades mas comunes son Cocina (98%), Internet (97%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Estacionamiento (+18%), Jacuzzi (+14%), Piscina (+12%).
La tarifa diaria promedio en Quito es de $61, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en febrero y son mas bajas en septiembre.
Los huespedes en Quito reservan con un promedio de 16 dias de anticipacion, una disminucion de 12% respecto al ano pasado. Las ventanas de reserva varian desde 15 dias para listados de 1 habitaciones hasta 21 dias para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto maximo el sabado y son mas bajas el miercoles. La ocupacion de fin de semana es 25% mayor que la ocupacion de lunes a viernes.