Playas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$6k
Pro (12m)
↑85%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$137
Pro (12m)
↑111%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↑7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$15
Pro (12m)
↑94%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Playas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.979 $ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (22.8 noches)
1 dormitorio (22.4 noches)
3 dormitorios (14.8 noches)
4+ dormitorios (1.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio ($0)
2 dormitorios ($0)
3 dormitorios ($0)
4+ dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Playas promedió 616 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y un aumento del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Playas genera $4K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $16K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2K.
La ocupación promedio en Playas es de 8%, produciendo RevPAR de $10 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Playas, con $9K.
Las normas varían según la zona de Playas. Playas (General Villamil): Tolerante. No existen normativas específicas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Se fomenta el turismo en esta localidad turística de playa. No hay reglas de ocupación por parte del propietario, límites de alquiler ni restricciones de densidad. Supervisión municipal mínima. Los anfitriones operan libremente sin permisos. Se recomienda el registro comercial estándar (RUC) para fines fiscales, pero rara vez se aplica a pequeños operadores. Fiscalización muy leve en general. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Playas parece mantenerse equilibrado en general. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en enero y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (100%), Aire Acondicionado (95%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+153%), Se admiten mascotas (+95%).
La tarifa diaria promedio en Playas es de $149, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Playas reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución del 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para alojamientos de 3 habitaciones hasta 15 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 98% superior a la ocupación de lunes a viernes.