Cuenca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$6.2k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$55
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$13
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cuenca a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +1390 $ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 9••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.7 noches)
2 dormitorios (7.5 noches)
1 dormitorio (7.1 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($22)
2 dormitorios ($19)
3 dormitorios ($19)
1 dormitorio ($14)
Estudio ($9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Cuenca promedió 2,120 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 18% respecto al año anterior y del 233% en dos años.
Un alojamiento promedio en Cuenca gana $5K al año. Los de alto rendimiento ganan $15K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2K.
La ocupación promedio en Cuenca es de 20%, generando RevPAR de $11 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Cuenca, con $7K.
Las reglas varían según la zona de Cuenca. No dispongo de información actual y confiable sobre las normas de alquiler a corto plazo de Cuenca ni sobre su aplicación real. Cuenca existe en varios países (España, Ecuador, Filipinas) y las regulaciones varían significativamente según la ubicación. Sin datos verificados sobre qué Cuenca consulta, además de los requisitos de permisos vigentes, las reglas de ocupación y las prácticas de aplicación reales, especifique a qué Cuenca se refiere y le recomiendo consultar las fuentes municipales locales para conocer las regulaciones vigentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuenca parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 18% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 11%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en agosto y diciembre; es más bajo en junio y marzo.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Cocina (99%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+14%), Se admiten mascotas (+14%), Barbacoa (+13%).
La tarifa diaria promedio en Cuenca es de $64, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Cuenca reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución del 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 17 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 63% mayor que la ocupación entre semana.
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