Cuenca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$6.2k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$55
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$13
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cuenca a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +1918 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.9 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($23)
3 dormitorios ($20)
2 dormitorios ($18)
1 dormitorio ($14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Cuenca promedió 2,082 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 16% respecto al año anterior y de 227% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Cuenca gana $5K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan $15K, mientras que los de menor rendimiento ganan $2K.
La ocupación promedio en Cuenca es de 20%, generando RevPAR de $10 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Cuenca, con $7K.
Las normas varían en Cuenca. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo y la realidad de su cumplimiento para Cuenca. Existen múltiples ciudades llamadas Cuenca (siendo la Cuenca de España y la Cuenca de Ecuador las más destacadas), y carezco de datos actuales sobre sus requisitos específicos de alquiler vacacional, reglas de residencia del propietario, límites de densidad y prácticas reales de cumplimiento. Necesitaría verificar a qué Cuenca se refiere e investigar las normativas locales vigentes para ofrecer información precisa. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuenca parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado en 9%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y diciembre; es más baja en junio y septiembre.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (97%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+20%), se aceptan mascotas (+14%), aire acondicionado (+12%).
La tarifa diaria promedio en Cuenca es de $64, lo que supone un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Cuenca reservan con un promedio de 14 días de anticipación, lo que representa una disminución de 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 17 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 63% superior a la ocupación de lunes a viernes.