Baños De Agua Santa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$5.4k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $7•
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$15
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Baños De Agua Santa a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 15 (19%) | +$11,624 (+129%) | $20,652 | $9,029 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.1 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Estudio (4.4 noches)
4+ dormitorios (2.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($20)
2 dormitorios ($19)
3 dormitorios ($16)
1 dormitorio ($7)
Estudio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
A partir de junio de 2026, Baños de Agua Santa tiene 857 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 0% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Baños de Agua Santa genera $4K por año. Las propiedades de alto desempeño ganan $16K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño ganan $2K/año. A pesar de la oferta plana, el crecimiento de ingresos del 20% YoY sugiere que la demanda está superando los listados disponibles, aunque la tasa de ocupación del 13% indica una capacidad sustancial sin explotar. La brecha de desempeño cuádruple entre los ganadores de alto y promedio revela una diferenciación operativa significativa dentro de un mercado aún en desarrollo.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Baños de Agua Santa. Los ingresos anuales promedio son de $4K con una ocupación del 13%. Las propiedades de alto desempeño generan hasta $16K/año. Con la oferta esencialmente plana mientras que los ingresos crecieron más del 20% año tras año, la demanda está superando el inventario disponible, lo que sugiere condiciones de mercado favorables. La brecha significativa entre las propiedades promedio y las de alto desempeño indica una variación sustancial en el desempeño dentro del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Baños de Agua Santa es 13%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $81, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $10 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el desempeño más sólido en Baños de Agua Santa, con ingresos anuales de $8K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Baños de Agua Santa. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Baños de Agua Santa. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Baños de Agua Santa, Ecuador. La ciudad es un destino turístico popular, pero no puedo encontrar datos verificados sobre requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación, límites de alquiler, o qué tan activamente se aplican las regulaciones. Le recomiendo que se comunique directamente con la municipalidad local (Municipio de Baños de Agua Santa) para conocer los requisitos actuales. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Baños de Agua Santa actualmente muestra condiciones de fuerte crecimiento de la demanda. La oferta ha disminuido 0% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 20%. Esto indica un crecimiento saludable de la demanda que supera la oferta. La amplia brecha entre los ingresos promedio ($4,293) y los de los mejores desempeñadores ($15,677) sugiere una varianza de desempeño significativa, reflejando un mercado donde la diferenciación y las estrategias de precios influyen sustancialmente en los resultados individuales de los anfitriones a pesar de la ocupación general baja de 13%.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (abril es el pico). Este timing previo al pico te permite acumular reseñas cuando la competencia es 52% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o durante los meses lentos (septiembre-junio) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Baños de Agua Santa incluyen: Cocina (96%), Tv (85%), Mascotas Permitidas (75%), Balcón (51%), Patio Privado (42%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Bañera de Hidromasaje, Bbq, Lavadora, siendo las propiedades con Bañera de Hidromasaje ganando aproximadamente 101% más ($19K/año vs $9K/año).
Ingresos mensuales estimados por listado en Baños de Agua Santa durante los últimos 12 meses: Mayo: $267, Junio: $188, Julio: $297, Agosto: $446, Septiembre: $207, Octubre: $202, Noviembre: $283, Diciembre: $362, Enero: $283, Febrero: $297, Marzo: $294, Abril: $556. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa promedio nocturna general en Baños de Agua Santa es $81, con un aumento del 7% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian $55/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian $73/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian $95/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian $156/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en June y son más bajas en March.
Los huéspedes en Baños de Agua Santa reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución del 25% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 16 días, 2 dormitorios: 13 días, 3 dormitorios: 16 días, 4+ dormitorios: 19 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes grupales con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Baños de Agua Santa ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 0%, los ingresos por listado aumentaron 20%, la ocupación se incrementó 20%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 7%, y el tiempo de anticipación disminuyó 25%. El crecimiento de ingresos superando los aumentos de tarifas sugiere una fuerte absorción de la demanda, mientras que la amplia brecha entre los ingresos promedio ($4,293) y altos ($15,677) indica una estratificación de desempeño significativa entre las propiedades.
En Baños de Agua Santa, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el jueves. Los fines de semana muestran una ocupación 104% más alta que los días de semana.