Puerto Plata
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RD$681.5k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RD$5,836
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RD$1,354
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puerto Plata a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +4.064.849 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DOP 190)
3 dormitorios (DOP 34)
2 dormitorios (DOP 27)
1 dormitorio (DOP 25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Puerto Plata promedió 3,913 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Puerto Plata gana DOP472K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan DOP1.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan DOP177K.
La ocupación promedio en Puerto Plata es de 21%, lo que produce RevPAR de DOP1K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Puerto Plata, con DOP1.2M.
Las reglas varían en todo Puerto Plata. Puerto Plata: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni sistema de registro. Área amigable con el turismo y con supervisión mínima. Prácticamente sin fiscalización. Sosúa: Tolerante. No se requieren permisos formales de alquileres a corto plazo. Zona turística con mercado de alquiler informal. Sin fiscalización activa de restricciones de alquiler. Cabarete: Tolerante. No se exige licencias ni registro de alquileres a corto plazo. Pueblo de playa que opera con una economía turística y regulación mínima. Fiscalización de ligera a nula. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Puerto Plata parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Televisor (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+132%), Piscina (+122%), Barbacoa (+67%).
La tarifa diaria promedio en Puerto Plata es de DOP7K, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Puerto Plata reservan un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 18 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 32 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 26% más alta que la ocupación de entre semana.