Puerto Plata
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RD$686.9k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RD$5,860
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RD$1,379
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puerto Plata a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +5.216.799 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.6 noches)
2 dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DOP 190)
3 dormitorios (DOP 34)
2 dormitorios (DOP 28)
1 dormitorio (DOP 25)
Estudio (DOP 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Puerto Plata promedió 3,951 listados activos de Airbnb y VRBO, un 5% más que el año anterior y un 24% más en dos años.
Un listado promedio en Puerto Plata gana DOP474K al año. Los de alto rendimiento ganan DOP1.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan DOP177K.
La ocupación promedio en Puerto Plata es 21%, generando RevPAR de DOP1K por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Puerto Plata, con DOP1.2M.
Las reglas varían en Puerto Plata. Puerto Plata: Leniente. Sin regulaciones específicas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Área turística con mínima supervisión. Prácticamente sin aplicación. Sosúa: Leniente. No se requieren permisos ni licencias formales de alquiler vacacional. Destino turístico popular con alquileres operando libremente. Mínima o nula aplicación. Cabarete: Leniente. Sin regulaciones específicas ni sistema de licencias. Economía turística fuerte con numerosos alquileres. Sin aplicación activa de restricciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Puerto Plata parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Aire Acondicionado (99%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Baño de Hidromasaje (+153%), Piscina (+139%), Barbacoa (+88%).
La tarifa diaria promedio en Puerto Plata es DOP7K, un 10% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Puerto Plata reservan un promedio de 21 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 18 días para listados de 1 habitaciones hasta 32 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 26% superior a la de entre semana.
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