Nagua
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RD$1.6m
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RD$12,589
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RD$3,498
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nagua a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +3.389.583 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.5 noches)
2 dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Estudio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DOP 91)
3 dormitorios (DOP 55)
2 dormitorios (DOP 40)
Estudio (DOP 31)
1 dormitorio (DOP 29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Nagua promedió 2,985 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 8% respecto al año anterior y de 49% en dos años.
Un anuncio promedio en Nagua gana DOP1.3M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan DOP4.8M, mientras que los de bajo rendimiento ganan DOP372K.
La ocupación promedio en Nagua es de 23%, generando RevPAR de DOP3K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nagua, con DOP3.4M.
Las reglas varían en Nagua. Esta parece ser una ciudad en la República Dominicana, donde las normas para alquileres a corto plazo suelen establecerse a nivel nacional o se aplican de manera mínima a nivel local. Sin datos verificados sobre los permisos específicos, requisitos de licencia, reglas de ocupación o prácticas de cumplimiento de Nagua, necesitaría investigar las ordenanzas locales actuales y la realidad de cumplimiento para darle información confiable. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Nagua parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar desequilibrio entre oferta y demanda.
El RevPAR es más alto en marzo y abril; es más bajo en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Cocina (98%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Barbacoa (+142%), Piscina (+94%), Aire acondicionado (+87%).
La tarifa diaria promedio en Nagua es de DOP16K, un aumento del 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Nagua reservan con un promedio de 29 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 44% mayor que la de entre semana.
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