Azua
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
RD$723.1k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RD$8,510
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RD$1,631
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Azua a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +1.777.665 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (13.1 noches)
Estudio (13.0 noches)
2 dormitorios (8.3 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DOP 63)
3 dormitorios (DOP 27)
2 dormitorios (DOP 20)
1 dormitorio (DOP 13)
Estudio (DOP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (76%)
Gestión profesional (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Azua promedió 889 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 17% respecto al año anterior y del 116% en dos años.
Un anuncio promedio en Azua gana DOP482K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan DOP2.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan DOP144K.
La ocupación promedio en Azua es de 13%, generando RevPAR de DOP1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Azua, con DOP1.4M.
Las reglas varían en Azua. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Azua, Baní y San Cristóbal en la República Dominicana. Estas ciudades dominicanas más pequeñas probablemente tengan regulaciones formales mínimas de alquiler a corto plazo en comparación con los principales destinos turísticos como Punta Cana o Santo Domingo. Sin datos verificados sobre ordenanzas locales, requisitos de permisos o actividades de cumplimiento en estos municipios específicos, no puedo clasificar con precisión sus entornos regulatorios ni proporcionar los detalles solicitados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Azua parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+151%), Piscina (+136%), Estacionamiento (+45%).
La tarifa diaria promedio en Azua es de DOP10K, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Azua reservan un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 54% más alta que la de los días laborables.
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