Azua
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
RD$707.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
RD$8,547
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
RD$1,597
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Azua a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.858.798 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (13.2 noches)
1 dormitorio (13.1 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DOP 60)
3 dormitorios (DOP 28)
2 dormitorios (DOP 19)
1 dormitorio (DOP 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (79%)
Gestión profesional (21%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Azua promedió 877 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 17% respecto al año anterior y del 113% en dos años.
Un anuncio promedio en Azua gana DOP477K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan DOP2.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan DOP145K.
La ocupación promedio en Azua es de 13%, lo que produce RevPAR de DOP1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Azua, con DOP1.4M.
Las normas varían en Azua. No dispongo de datos actuales y fiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Azua, Baní y San Cristóbal en la República Dominicana. Es probable que estas ciudades dominicanas más pequeñas tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar los requisitos de permisos específicos, las normas de ocupación o los niveles de cumplimiento reales sin arriesgarme a la inexactitud. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales (ayuntamientos) locales para obtener información autorizada sobre cualquier regulación existente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Azua parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Aire acondicionado (92%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+163%), Barbacoa (+156%), Jacuzzi (+57%).
La tarifa diaria promedio en Azua es de DOP10K, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Azua reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución del 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 53% más alta que la ocupación entre semana.