Viborg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr131.4k
Pro (12m)
↑114%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr900
Pro (12m)
↑111%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑16 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr240
Pro (12m)
↑126%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Viborg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +266.538 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (12.6 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (DKK 16)
2 dormitorios (DKK 0)
3 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Viborg promedió 188 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 15% respecto al año anterior y del 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Viborg genera kr104K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr277K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr43K.
La ocupación promedio en Viborg es de 35%, produciendo RevPAR de kr201 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Viborg, con kr208K.
Las reglas varían en todo Viborg. Viborg: Moderado. Se requiere registro con las autoridades locales y cumplimiento fiscal obligatorio. Aplicación estándar mediante controles periódicos. Esbjerg: Moderado. Se necesita registro municipal, límite anual de 42 días para residencias no principales. Aplicación moderada mediante un sistema basado en quejas. Ribe: Moderado. Se requiere registro en el municipio, sigue la regla nacional de 42 días para segundas residencias. Aplicación activa limitada, principalmente impulsada por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Viborg no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 30%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Calefacción (94%), Internet (94%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+203%), Sauna (+109%), Cargador para vehículos eléctricos (+78%).
La tarifa diaria promedio en Viborg es de kr968, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Viborg reservan con un promedio de 38 días de anticipación, lo que representa una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 15% más alta que la ocupación entre semana.