Tønder
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr193.4k
Pro (12m)
↑93%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr979
Pro (12m)
↑96%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
60 días
Pro (12m)
↑26 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr378
Pro (12m)
↑109%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tønder a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +252.904 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 212)
3 dormitorios (DKK 122)
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Tønder promedió 652 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 18% respecto al año anterior y una baja del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Tønder genera kr145K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan kr337K, mientras que los de bajo rendimiento generan kr77K.
La ocupación promedio en Tønder es de 54%, produciendo RevPAR de kr291 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tønder, con kr215K.
Las normas varían en todo Tønder. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en estos municipios daneses específicos (Tønder, Højer, Bylderup-Bov). Dinamarca cuenta con normas nacionales que exigen el registro y limitan los alquileres a 70 días al año (o sin límite si es la residencia principal), pero la aplicación local varía significativamente según el municipio. Sin información verificada sobre cómo aplica realmente estas normas el municipio de Tønder (Tønder Kommune), no puedo clasificar con precisión estas ciudades ni describir la realidad de su cumplimiento. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tønder parece estar equilibrado en general. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; y es más bajo en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (96%), Calefacción (95%), Internet (90%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Bañera de Hidromasaje (+127%), Sauna (+63%), Cargador para VE (+42%).
La tarifa diaria promedio en Tønder es de kr822, con una caída del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tønder reservan con un promedio de 46 días de antelación, una disminución de 31% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 59 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que la ocupación entre semana.