Tønder
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr188.7k
Pro (12m)
↑40%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
55%
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,023
Pro (12m)
↑59%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
49 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr378
Pro (12m)
↑48%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tønder a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +244.906 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 169)
3 dormitorios (DKK 122)
Estudio (DKK 0)
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Tønder promedió 637 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 19% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Tønder gana kr144K al año. Los de alto rendimiento ganan kr343K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr77K.
La ocupación promedio en Tønder es de 53%, generando RevPAR de kr295 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tønder, con kr212K.
Las reglas varían en Tønder. Tønder, Højer, Bylderup-Bov: indulgentes. Se aplican las reglas nacionales de Dinamarca: registro obligatorio con las autoridades fiscales (SKAT), límite anual de 70 días sin registro comercial, o ilimitado con la licencia comercial adecuada. Los municipios locales tienen restricciones adicionales mínimas. La aplicación es leve, centrada principalmente en los impuestos en lugar de monitorear la actividad de alquiler. Muchos anfitriones operan de manera informal sin registro en estos pequeños pueblos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tønder no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 19% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (96%), Calefacción (95%), Internet (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+127%), Sauna (+60%), Cargador EV (+28%).
La tarifa diaria promedio en Tønder es de kr838, una baja de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tønder reservan un promedio de 42 días de anticipación, una baja de 38% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 8% más alta que la de entre semana.
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