Skjern
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr149.2k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
53%
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr844
Pro (12m)
↑52%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr276
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Skjern a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +150.217 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (11.3 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (DKK 0)
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
3 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Skjern promedió 377 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 27% respecto al año anterior y una baja de 30% en dos años.
Un anuncio promedio en Skjern gana kr118K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr249K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr65K.
La ocupación promedio en Skjern es 45%, produciendo RevPAR de kr239 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Skjern, con kr152K.
Las reglas varían en Skjern. No tengo información específica y verificada sobre las normativas de alquileres a corto plazo y las realidades de su aplicación para Skjern, Ringelmose y Varde (municipios daneses). Para proporcionar detalles precisos sobre permisos, requisitos de registro, reglas de ocupación y prácticas reales de aplicación en estas ciudades danesas específicas, necesitaría acceso a los códigos municipales locales actuales y datos de cumplimiento que no tengo. Recomiendo comunicarse directamente con cada municipio o consultar las bases de datos regulatorias de alquileres a corto plazo en Dinamarca para obtener información confiable. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Skjern parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 27% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en septiembre y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Calefacción (97%), TV (94%), Internet (93%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son Cargador EV (+37%), Lavadora (+19%), Sauna (+18%).
La tarifa diaria promedio en Skjern es kr845, un aumento de 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Skjern reservan con un promedio de 48 días de anticipación, una baja de 24% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 59 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.
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