Skagen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr191.4k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,242
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr348
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Skagen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +218.962 kr | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 135)
3 dormitorios (DKK 114)
2 dormitorios (DKK 83)
1 dormitorio (DKK 45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Skagen promedió 1,965 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% menos que el año anterior y un 21% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Skagen gana kr122K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr351K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr59K.
La ocupación promedio en Skagen es de 39%, lo que genera RevPAR de kr246 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Skagen, con kr184K.
Las normas varían en todo Skagen. Skagen: Moderado. Se requiere registro, se aplican las normas nacionales danesas para alquileres a corto plazo. Es necesario cumplir con los impuestos estándar. Aplicación moderada en zonas turísticas. Frederikshavn: Moderado. Registro obligatorio, se aplican las normas fiscales danesas. No hay normas específicas de residencia del propietario. Aplicación presente pero no agresiva. Hirtshals: Permisivo. Se requiere un registro básico según la ley danesa. Restricciones locales mínimas más allá de las normas nacionales. Aplicación leve, mercado pequeño con supervisión limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Skagen no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 12%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son televisión (96%), internet (95%) y calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+96%), jacuzzi (+67%) y cargador para vehículos eléctricos (+64%).
La tarifa diaria promedio en Skagen es de kr1K, un 4% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Skagen reservan con un promedio de 38 días de anticipación, 24% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 7% superior a la ocupación de lunes a viernes.