Roskilde
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr167.5k
Pro (12m)
↑138%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,056
Pro (12m)
↑146%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑20 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr278
Pro (12m)
↑161%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Roskilde a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +101.520 kr | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.6 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
3 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Roskilde promedió 238 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 10% en comparación con el año anterior y una baja de 15% en un período de dos años.
Un anuncio promedio en Roskilde gana kr142K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr297K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr71K.
La ocupación promedio en Roskilde es de 42%, produciendo RevPAR de kr236 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Roskilde, con kr239K.
Las reglas varían en todo Roskilde. Roskilde: Moderado. Se requiere registro para alquileres de más de 42 días al año. Debe ser residencia principal. Cumplimiento activo a través de controles de la autoridad de vivienda. Køge: Moderado. Registro obligatorio, se aplica la regla de residencia principal. Se aplican las regulaciones danesas estándar a través de la supervisión municipal. Lejre: Moderado. Sigue las reglas nacionales danesas que exigen registro y residencia principal para alquileres que superen los 42 días al año. Cumplimiento municipal moderado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Roskilde no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 10% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 43%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (95%), Cocina (93%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+69%), Internet (+44%), Barbacoa (+41%).
La tarifa diaria promedio en Roskilde es de kr1K, un aumento de 40% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Roskilde reservan con un promedio de 39 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles.