North Zealand
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr195.5k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,264
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr327
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de North Zealand a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +334.971 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.7 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 142)
3 dormitorios (DKK 98)
2 dormitorios (DKK 84)
1 dormitorio (DKK 54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Selandia del Norte promedió 2,227 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% menos que el año anterior y un 24% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Selandia del Norte gana kr139K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan kr326K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr78K.
La ocupación promedio en Selandia del Norte es de 40%, produciendo RevPAR de kr245 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Selandia del Norte, con kr220K.
Las normas varían en toda Selandia del Norte. Helsingør: Moderadas. Se requiere registro y hay un límite anual de 70 días para residencias no principales. Hay fiscalización, pero es inconsistente; algunos anfitriones superan los límites. Hillerød: Moderadas. Se aplica el mismo límite nacional de 70 días para segundas residencias, se necesita registro. Fiscalización leve; las infracciones rara vez se persiguen activamente. Fredensborg: Moderadas. Límite de 70 días en residencias no principales, registro obligatorio. Fiscalización mínima; muchos anfitriones operan más allá de las restricciones sin consecuencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Selandia del Norte no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (89%), Calefacción (89%), Estacionamiento (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+120%), Sauna (+57%), Lavadora (+52%).
La tarifa diaria promedio en Selandia del Norte es de kr1K, un 19% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Selandia del Norte reservan con un promedio de 37 días de anticipación, un 18% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.