North Zealand
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr197.1k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,305
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr339
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de North Zealand a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +294.872 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.2 noches)
Estudio (7.0 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 148)
3 dormitorios (DKK 98)
2 dormitorios (DKK 83)
1 dormitorio (DKK 55)
Estudio (DKK 32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (78%)
Gestión profesional (22%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del norte de Selandia promedió 2,209 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 11% respecto al año anterior y un alza de 23% en dos años.
Un anuncio promedio en el norte de Selandia gana kr141K al año. Los de alto rendimiento ganan kr338K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr79K.
La ocupación promedio en el norte de Selandia es de 40%, lo que genera RevPAR de kr250 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el norte de Selandia, con kr219K.
Las normas varían en el norte de Selandia. Helsingør: Moderado. Se requiere registro, límite anual de 70 días salvo que sea residencia principal. Cumplimiento estándar mediante supervisión municipal. Hillerød: Moderado. Sujeto a la regla danesa de 70 días para viviendas secundarias, registro necesario. Cumplimiento moderado, existe algo de actividad sin licencia. Fredensborg: Moderado. Límite de 70 días en residencias no principales, se requiere registro municipal. Cumplimiento presente pero no agresivo, algunos anfitriones operan informalmente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el norte de Selandia no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (93%), Calefacción (92%), Estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Piscina (+107%), Sauna (+48%), Lavadora (+46%).
La tarifa diaria promedio en el norte de Selandia es de kr1K, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en el norte de Selandia reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una baja de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 44 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la de los días de semana.
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