Nordborg, DK
Part of the Sønderborg market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr197.9k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,140
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
51 días
Pro (12m)
↓16 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr384
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sønderborg a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +285.317 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (DKK 0)
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
3 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Sønderborg promedió 601 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 22% respecto al año anterior y un aumento de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Sønderborg gana kr152K/año. Los de alto rendimiento ganan kr284K y los de bajo rendimiento ganan kr76K.
La ocupación promedio en Sønderborg es de 46%, generando RevPAR de kr301 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sønderborg, con kr206K.
Las normas varían en Sønderborg. Sønderborg: Moderado. Registro obligatorio con las autoridades fiscales danesas (SKAT), límite anual de 70 días para residencias no principales. La propiedad debe cumplir con normas de seguridad. Aumento de la fiscalización con monitoreo tributario, aunque algunos anfitriones superan los límites. Verificación cruzada activa de plataformas. Aabenraa: Moderado. Rigen las mismas normas nacionales danesas: registro obligatorio con SKAT, tope de 70 días para segundas residencias, cumplimiento de seguridad requerido. Fiscalización moderada mediante monitoreo tributario e inspecciones ocasionales. Persisten algunos alquileres no autorizados en zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sønderborg parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 22% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), TV (95%), Internet (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+133%), Sauna (+84%), Lavadora (+60%).
La tarifa diaria promedio en Sønderborg es de kr1K, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Sønderborg reservan con un promedio de 47 días de anticipación, una baja de 32% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 51 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.
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