Lemvig
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr153.5k
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,032
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr312
Pro (12m)
↓32%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lemvig a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +242.270 kr | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.7 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (DKK 49)
Estudio (DKK 0)
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Lemvig promedió 715 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 10% respecto al año anterior y un alza de 52% en dos años.
Un anuncio promedio en Lemvig gana kr124K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr424K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr60K.
La ocupación promedio en Lemvig es 37%, lo que produce RevPAR de kr257 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lemvig, con kr217K.
Las normas varían en Lemvig. Lemvig: Permisivo. Se requiere registro en las autoridades fiscales danesas (SKAT). Sin permisos municipales específicos ni normas de ocupación por el propietario. Mínima aplicación local; enfoque principalmente en el cumplimiento fiscal. Los anfitriones operan libremente con un registro básico. Thyborøn: Permisivo. Se aplican los mismos requisitos de registro nacional (SKAT). Parte del municipio de Lemvig, por lo que no hay restricciones locales adicionales. Aplicación leve, principalmente relacionada con impuestos. Los alquileres a corto plazo son comunes en esta zona turística costera con mínima supervisión. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lemvig parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (97%), Internet (96%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Piscina (+120%), Jacuzzi (+93%), Sauna (+83%).
La tarifa diaria promedio en Lemvig es kr1K, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Lemvig reservan un promedio de 40 días de anticipación, una baja de 24% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el viernes y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.
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