Kolding
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr186.6k
Pro (12m)
↑39%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,146
Pro (12m)
↑59%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr360
Pro (12m)
↑54%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kolding a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +161.843 kr | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Estudio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (DKK 0)
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
3 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Kolding promedió 443 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 17% respecto al año anterior y de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Kolding gana kr130K/año. Los de alto rendimiento ganan kr258K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr71K.
La ocupación promedio en Kolding es de 41%, produciendo RevPAR de kr253 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kolding, con kr199K.
Las reglas varían en todo Kolding. No dispongo de información confiable y actualizada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Kolding y Vamdrup, Dinamarca. Estos son municipios daneses más pequeños donde pueden existir normativas a nivel local o nacional, pero no puedo verificar requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación, límites o prácticas reales de aplicación. Para obtener información precisa, recomiendo contactar directamente a las autoridades municipales (Kolding Kommune, Vamdrup depende de Kolding Kommune) o consultar las leyes nacionales danesas sobre alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kolding no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 10%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Televisión (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Cargador para vehículos eléctricos (+89%), Bañera de hidromasaje (+79%), Sauna (+54%).
La tarifa diaria promedio en Kolding es de kr987, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Kolding reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una disminución de 23% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)