Guldborgsund
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr262.4k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,517
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
57 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr488
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guldborgsund a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +266.967 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 141)
3 dormitorios (DKK 110)
2 dormitorios (DKK 74)
1 dormitorio (DKK 51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Guldborgsund promedió 633 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 20% respecto al año anterior y una baja de 8% en dos años.
Un anuncio promedio en Guldborgsund gana kr153K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr426K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr75K.
La ocupación promedio en Guldborgsund es de 43%, produciendo RevPAR de kr296 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Guldborgsund, con kr231K.
Las reglas varían en todo Guldborgsund. No tengo información confiable sobre las regulaciones específicas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para Nykøbing Falster, Marielyst o Stubbekøbing. Estos son municipios daneses más pequeños donde las reglas locales pueden variar significativamente de las directrices nacionales, y los datos de cumplimiento no están fácilmente disponibles en fuentes en inglés. Recomendaría contactar directamente al Municipio de Guldborgsund (que cubre estas áreas) o consultar a un experto local en administración de propiedades danesas para obtener información precisa y actualizada sobre permisos, restricciones y prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Guldborgsund parece estar equilibrado en general. La oferta ha disminuido 20% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (96%), Calefacción (93%), Lavadora (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+103%), Sauna (+95%), Jacuzzi (+88%).
La tarifa diaria promedio en Guldborgsund es de kr1K, una baja de 2% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Guldborgsund reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una baja de 33% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 54 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación de entre semana.