Funen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr168.9k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,072
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr304
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Funen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +276.425 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 139)
3 dormitorios (DKK 83)
2 dormitorios (DKK 67)
1 dormitorio (DKK 43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Fionia promedió 1,640 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% menos que el año anterior y un 36% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Fionia gana kr121K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr282K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr61K.
La ocupación promedio en Fionia es de 37%, lo que genera RevPAR de kr227 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Fionia, con kr195K.
Las normas varían en toda Fionia. No dispongo de datos actuales fiables sobre la normativa de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación para estos municipios daneses específicos (Odense, Svendborg, Faaborg). Dinamarca cuenta con normas nacionales que limitan los alquileres vacacionales a 70 días al año en residencias no principales, pero la aplicación local varía significativamente según el municipio y no puedo precisar con exactitud si estas tres ciudades aplican activamente las normativas o si los anfitriones operan comúnmente a pesar de las restricciones. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el departamento de vivienda de cada municipio para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fionia no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (91%), calefacción (89%) y estacionamiento (87%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la sauna (+85%), el cargador para vehículos eléctricos (+58%) y la lavadora (+46%).
La tarifa diaria promedio en Fionia es de kr1K, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Fionia reservan con un promedio de 41 días de antelación, lo que supone 16% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 34 días para los anuncios de 1 dormitorios y 53 días para los anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 11% superior a la ocupación de lunes a viernes.