Esbjerg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr198.3k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,129
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
55 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr371
Pro (12m)
↓32%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Esbjerg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +168.200 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 128)
3 dormitorios (DKK 88)
2 dormitorios (DKK 77)
1 dormitorio (DKK 38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Esbjerg promedió 1,462 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 25% respecto al año anterior y un aumento de 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Esbjerg gana kr139K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr343K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr64K.
La ocupación promedio en Esbjerg es de 42%, produciendo RevPAR de kr281 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Esbjerg, con kr224K.
Las normas varían en Esbjerg. Esbjerg: Moderado. Se requiere registro para alquileres de más de 42 días/año. No hay normas de ocupación por el propietario. Aplicación estándar mediante supervisión municipal. Fanø: Tolerante. Se necesita un registro básico. Isla dependiente del turismo con un enfoque flexible. Aplicación leve, muchas casas de vacaciones operan libremente. Ribe: Moderado. Se requiere registro para alquileres que excedan los 42 días al año. Supervisión municipal vigente. Aplicación estándar de las normas nacionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Esbjerg parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 25% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido en 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (95%), Calefacción (93%), TV (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+114%), Sauna (+76%), Cargador EV (+64%).
La tarifa diaria promedio en Esbjerg es de kr995, una baja de 0% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Esbjerg reservan con un promedio de 49 días de anticipación, una baja de 21% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 66 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% más alta que la ocupación entre semana.