Copenhagen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr298.1k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,618
Pro (12m)
↑36%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr503
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Copenhagen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +192.139 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 132)
3 dormitorios (DKK 101)
2 dormitorios (DKK 81)
1 dormitorio (DKK 62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses hasta el final de agosto de 2026, el mercado de Copenhague promedió 4,638 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 18% menos que el año anterior y un 6% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Copenhague gana kr297K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr780K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr131K.
La ocupación promedio en Copenhague es de 50%, generando RevPAR de kr506 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Copenhague, con kr557K.
Las normas varían en Copenhague. Copenhague: Estricta. Máximo de 70 días al año a menos que sea un negocio registrado, se requiere residencia principal. Fiscalización activa con multas y cooperación de las plataformas. Malmö: Moderada. Máximo de 90 días al año para vivienda completa, sin registro para alquileres cortos. Existe fiscalización pero es menos sistemática que en Copenhague. Helsingør: Moderada. Sigue la regla danesa de 70 días, se requiere residencia principal. Al ser una ciudad más pequeña, la fiscalización es más leve que en Copenhague pero las normas aplican. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Copenhague no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 35%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (96%), internet (96%), calefacción (86%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son televisión (+31%), lavadora (+31%), calefacción (+22%).
La tarifa diaria promedio en Copenhague es de kr2K, un 40% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Copenhague reservan con un promedio de 44 días de antelación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Los periodos de reserva oscilan entre 41 días para anuncios de 1 dormitorios y 50 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta los viernes y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.