Bornholm
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr171.1k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,211
Pro (12m)
↑61%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr310
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bornholm a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +114.954 kr | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
Estudio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (DKK 987)
2 dormitorios (DKK 65)
3 dormitorios (DKK 16)
Estudio (DKK 0)
1 dormitorio (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Bornholm promedió 910 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 22% respecto al año anterior y una baja de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Bornholm gana kr117K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr236K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr84K.
La ocupación promedio en Bornholm es 39%, generando RevPAR de kr219 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Bornholm, con kr163K.
Las reglas varían en Bornholm. Rønne, Nexø, Allinge: Moderadas. Las tres ciudades siguen las reglas nacionales danesas que exigen registro con autoridades fiscales y juntas de turismo. No hay mandatos de ocupación por el propietario ni límites de alquiler específicos de estos municipios. El cumplimiento se centra en normas fiscales en lugar de restricciones operativas. La mayoría opera legalmente con su registro adecuado. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bornholm no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 22% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 3%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (94%), TV (90%), Calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Gimnasio (+56%), Lavadora (+38%), Cargador EV (+32%).
La tarifa diaria promedio en Bornholm es kr1K, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Bornholm reservan un promedio de 44 días antes, una baja de 30% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 40 días para anuncios de 1 habitaciones a 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.
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