Aabenraa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr190.3k
Pro (12m)
↑96%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,023
Pro (12m)
↑107%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
54 días
Pro (12m)
↑25 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr375
Pro (12m)
↑120%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aabenraa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +137.750 kr | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (DKK 0)
2 dormitorios (DKK 0)
3 dormitorios (DKK 0)
4+ dormitorios (DKK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Aabenraa promedió 445 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 9% respecto al año anterior y de 10% en dos años.
Un listado promedio en Aabenraa gana kr141K al año. Los listados de alto rendimiento ganan kr286K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr83K.
La ocupación promedio en Aabenraa es de 42%, produciendo RevPAR de kr275 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Aabenraa, con kr203K.
Las normas varían en Aabenraa. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Aabenraa, Tinglev y Løjt específicamente. Estos municipios daneses están sujetos a la normativa nacional de Dinamarca que exige registro y permisos, pero la intensidad de la aplicación local y los niveles de cumplimiento práctico no están documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el municipio de Aabenraa para obtener información reglamentaria y de cumplimiento actual y verificada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aabenraa parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son televisión (94%), calefacción (94%), internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+55%), lavadora (+47%), cargador para vehículos eléctricos (+44%).
La tarifa diaria promedio en Aabenraa es de kr990, un aumento de 8% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Aabenraa reservan con un promedio de 49 días de anticipación, una disminución de 20% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para listados de 1 habitaciones hasta 66 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.