Zwickau
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€13.4k
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€100
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Zwickau a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +18.141 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€85)
3 dormitorios (€58)
2 dormitorios (€42)
1 dormitorio (€40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Zwickau promedió 983 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 6% respecto al año anterior y de 83% en dos años.
Un anuncio promedio en Zwickau gana €12K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Zwickau es 29%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Zwickau, con €22K.
Las normas varían en todo Zwickau. Zwickau: Indulgente. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Chemnitz: Indulgente. Se requiere registro comercial básico, sin normas específicas de alquiler a corto plazo. Cumplimiento leve, el mercado opera abiertamente. Plauen: Indulgente. Registro comercial estándar, sin marco dedicado para alquileres a corto plazo. Supervisión mínima, los anfitriones se autorregulan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Zwickau parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son TV (93%), Cocina (91%), Internet (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+45%), Barbacoa (+17%), Esquí con acceso directo (+14%).
La tarifa diaria promedio en Zwickau es €108, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Zwickau reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación entre semana.