Wuppertal
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.5k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€102
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wuppertal a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9038 € | — | — |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.1 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
3 dormitorios (€76)
2 dormitorios (€56)
1 dormitorio (€45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Wuppertal promedió 607 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 0% respecto al año anterior y un aumento del 47% en dos años.
Un anuncio promedio en Wuppertal gana €16K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Wuppertal es de 37%, produciendo RevPAR de €30 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Wuppertal, con €32K.
Las normas varían en todo Wuppertal. Wuppertal: Lenciente. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá del registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Düsseldorf: Estricto. Se requiere registro, se aplica la norma de residencia principal, alquiler máximo de 8 semanas/año sin permiso. Cumplimiento activo con multas de hasta €100,000. Essen: Moderado. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, pero el cumplimiento es menos agresivo que en Düsseldorf. Algunos anfitriones operan informalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wuppertal no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en octubre y mayo; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), TV (98%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+34%), Lavadora (+17%), Aire acondicionado (+15%).
La tarifa diaria promedio en Wuppertal es de €115, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Wuppertal reservan con un promedio de 24 días de antelación, lo que supone una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 27 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.