Wilhelmshaven
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.1k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€114
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wilhelmshaven a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +9191 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€126)
3 dormitorios (€73)
2 dormitorios (€70)
1 dormitorio (€53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Wilhelmshaven promedió 1,350 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Wilhelmshaven gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Wilhelmshaven es de 31%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Wilhelmshaven, con €21K.
Las reglas varían en todo Wilhelmshaven. No dispongo de información específica y verificada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en Wilhelmshaven, Alemania. Sin contar con datos confiables sobre las prácticas reales de cumplimiento y las ordenanzas locales para esta ciudad específica, recomiendo ponerse en contacto con la administración de la ciudad de Wilhelmshaven (Stadtverwaltung) o consultar su sitio web oficial para conocer las normativas vigentes sobre alquileres a corto plazo y las políticas de aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wilhelmshaven parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son televisión (96%), internet (94%) y calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+26%), acceso al lago (+12%) y aire acondicionado (+11%).
La tarifa diaria promedio en Wilhelmshaven es de €122, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Wilhelmshaven reservan con un promedio de 35 días de anticipación, lo que representa una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.