Traben-Trarbach, DE
Part of the Wittlich market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€131
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wittlich a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +22.181 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Estudio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€154)
3 dormitorios (€82)
2 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€47)
Estudio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Wittlich promedió 1,818 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 27% más en dos años.
Un anuncio promedio en Wittlich gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Wittlich es de 33%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Wittlich, con €31K.
Las normas varían en Wittlich. Tréveris: Moderadas. Registro obligatorio, uso comercial restringido en zonas residenciales. Fiscalización presente pero no agresiva. Wittlich: Tolerantes. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo aparte del registro comercial general. Fiscalización mínima, los anfitriones operan libremente. Bernkastel-Kues: Tolerantes. Destino turístico con enfoque permisivo, se necesita registro comercial básico. Fiscalización leve, regulación impulsada por el mercado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wittlich parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en septiembre y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (96%), Internet (93%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+44%), Lavadora (+32%), Aire acondicionado (+23%).
La tarifa diaria promedio en Wittlich es €139, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Wittlich reservan un promedio de 38 días de anticipación, un 6% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 36 días para anuncios de 1 habitaciones a 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 38% mayor que la de entre semana.
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