Tostedt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.2k
Pro (12m)
↑105%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€109
Pro (12m)
↑111%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑17 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↑134%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tostedt a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +6600 € | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
3 dormitorios (€84)
2 dormitorios (€63)
1 dormitorio (€44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tostedt promedió 331 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 3% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Tostedt gana €17K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €31K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Tostedt es de 42%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tostedt, con €26K.
Las reglas varían en Tostedt. Tostedt: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Wilnsdorf: Leniente. Se requiere registro comercial básico (Gewerbeanmeldung). Sin reglas específicas de alquiler a corto plazo. Aplicación ligera. Buxtehude: Moderado. Registro requerido, inspecciones ocasionales para el cumplimiento fiscal y de seguridad. Aplicación estándar de las regulaciones turísticas existentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tostedt no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 29%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (96%), Calefacción (94%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+25%), Estacionamiento (+21%), Internet (+16%).
La tarifa diaria promedio en Tostedt es €116, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tostedt reservan con un promedio de 33 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la ocupación de lunes a viernes.