Tauberbischofsheim
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.2k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€107
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tauberbischofsheim a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6716 € | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (€0)
2 dormitorios (€0)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tauberbischofsheim promedió 536 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Tauberbischofsheim gana €13K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Tauberbischofsheim es de 33%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tauberbischofsheim, con €26K.
Las normas varían en Tauberbischofsheim. Tauberbischofsheim: Flexible. No hay normativas específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Würzburg: Moderado. Se requiere registro, se aplica la ley zweckentfremdung (mal uso de la vivienda) que limita las conversiones. Cumplimiento moderado en el centro de la ciudad. Rothenburg ob der Tauber: Moderado. Ciudad con fuerte turismo donde se necesita registro comercial general. Existen restricciones de zweckentfremdung pero el cumplimiento es leve dada la economía turística. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Tauberbischofsheim parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en mayo y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (94%), TV (93%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+35%), Se permiten mascotas (+27%), Barbacoa (+22%).
La tarifa diaria promedio en Tauberbischofsheim es €113, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tauberbischofsheim reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.