Sulingen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.6k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€137
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€41
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sulingen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +12.881 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€117)
3 dormitorios (€88)
2 dormitorios (€45)
1 dormitorio (€12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Sulingen promedió 534 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 29% respecto al año anterior y del 31% en dos años.
Un anuncio promedio en Sulingen gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Sulingen es de 33%, produciendo RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Sulingen, con €29K.
Las normas varían en todo Sulingen. Bremen: Moderado. Se requiere registro, inspecciones ocasionales en zonas turísticas. Cierta aplicación de las infracciones a las leyes de vivienda, pero muchos anfitriones operan sin registro. Osnabrück: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de las leyes generales de alquiler. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Oldenburg: Leniente. Registro básico en la ciudad, supervisión limitada. Aplicación mínima, principalmente impulsada por denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sulingen no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 29% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y enero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Estacionamiento (98%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+40%), Sauna (+40%), Acceso al Lago (+25%).
La tarifa diaria promedio en Sulingen es de €134, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Sulingen reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.