Süderbrarup
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.9k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€144
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Süderbrarup a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +24.406 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€261)
3 dormitorios (€169)
2 dormitorios (€100)
1 dormitorio (€63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Süderbrarup promedió 2,166 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% con respecto al año anterior y un aumento de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Süderbrarup gana €15K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €30K, mientras que los anuncios con menor rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Süderbrarup es de 28%, produciendo RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Süderbrarup, con €21K.
Las normas varían en todo Süderbrarup. No dispongo de información específica y fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Süderbrarup, Schleswig y Kappeln. Estos municipios alemanes más pequeños de Schleswig-Holstein pueden seguir las normas a nivel estatal, pero los requisitos locales y las prácticas reales de aplicación varían significativamente y no están bien documentados en las fuentes disponibles. Para obtener información precisa, recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina reguladora (Ordnungsamt) de cada localidad o consultar a un especialista en gestión inmobiliaria local familiarizado con estas jurisdicciones específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Süderbrarup se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son televisión (98%), internet (93%) y calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la televisión (+48%), la lavadora (+37%) y la bañera de hidromasaje (+33%).
La tarifa diaria media en Süderbrarup es de €157, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Süderbrarup reservan con un promedio de 41 días de antelación, una disminución de 9% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.