Süderbrarup
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.2k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€144
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Süderbrarup a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +8414 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.4 noches)
Estudio (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€254)
3 dormitorios (€169)
2 dormitorios (€103)
1 dormitorio (€65)
Estudio (€57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Süderbrarup promedió 2,180 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Süderbrarup gana €14K al año. Los de alto rendimiento ganan €29K y los de bajo rendimiento €5K.
La ocupación media en Süderbrarup es del 28%, generando RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Süderbrarup, con €19K.
Las normas varían en Süderbrarup. Süderbrarup: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente en el marco turístico general. Schleswig: Flexible. Se recomienda registro básico con las autoridades locales, pero no se aplica estrictamente. Sin límites de alquiler ni normas de residencia del propietario. Supervisión leve. Kappeln: Moderado. Se aconseja registro turístico y cumplimiento de normas de seguridad contra incendios. Cierta vigilancia debido al estatus de destino turístico popular, pero la aplicación sigue siendo moderada. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Süderbrarup parece equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, sin desequilibrio evidente.
RevPAR es más alto en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (99%), Internet (95%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son TV (+40%), Lavadora (+30%), Acceso al lago (+17%).
La tarifa diaria promedio en Süderbrarup es de €157, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Süderbrarup reservan con un promedio de 42 días de antelación. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el viernes y menor el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la de los días laborables.
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