Stralsund
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.6k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€130
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Stralsund a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +14.155 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€142)
3 dormitorios (€112)
2 dormitorios (€81)
1 dormitorio (€62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Stralsund promedió 1,288 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 8% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Stralsund gana €13K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €28K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Stralsund es de 28%, produciendo RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Stralsund, con €24K.
Las normas varían en todo Stralsund. Stralsund: Moderado. Se requiere registro y es obligatorio el cobro de la tasa turística. Cumplimiento moderado en el centro histórico, más flexible en el resto. Rügen: Moderado. Se requiere registro y tasa turística, algunos municipios limitan la densidad en zonas residenciales. El cumplimiento varía según la ciudad, generalmente moderado. Greifswald: Moderado. Registro obligatorio, se aplica el cobro de la tasa turística. Requisitos estándar, cumplimiento moderado con enfoque en el cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Stralsund no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (95%), Internet (89%), Calefacción (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+53%), Lavadora (+40%), Cargador para vehículos eléctricos (+34%).
La tarifa diaria promedio en Stralsund es de €134, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Stralsund reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un 7% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.