Siegen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.5k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€134
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Siegen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +34.233 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€178)
3 dormitorios (€93)
2 dormitorios (€64)
1 dormitorio (€48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Siegen promedió 3,537 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 3% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Siegen gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Siegen es de 31%, produciendo RevPAR de €38 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Siegen, con €47K.
Las reglas varían en todo Siegen. Siegen: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del impuesto turístico general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Marburg: Moderado. Se requiere registro, se aplican restricciones en áreas con escasez de vivienda. Aplicación ocasional en zonas residenciales. Gießen: Moderado. Se necesita permiso en áreas con escasez, uso comercial limitado. Aplicación esporádica, principalmente basada en quejas. Kassel: Tolerante. Registro turístico básico, pocas restricciones. Aplicación leve, los anfitriones se autorregulan en gran medida. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Siegen no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en noviembre y septiembre.
Los servicios más comunes son TV (96%), Cocina (92%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+113%), Sauna (+53%), Se admiten mascotas (+31%).
La tarifa diaria promedio en Siegen es de €153, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Siegen reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 37% más alta que la ocupación entre semana.