Reutlingen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.8k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€107
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Reutlingen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5561 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.8 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€90)
3 dormitorios (€72)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Reutlingen promedió 771 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 14% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Reutlingen gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Reutlingen es de 35%, produciendo RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Reutlingen, situándose en €23K.
Las normas varían en todo Reutlingen. Reutlingen: Moderado. Se requiere registro, se aplica la regla de residencia principal. Control estándar mediante revisiones ocasionales. Tübingen: Moderado. Se necesita permiso, se aplica el requisito de residencia principal. Monitoreo regular por parte de las autoridades. Stuttgart: Estricto. Registro obligatorio, regla de residencia principal, alquileres a corto plazo comerciales fuertemente restringidos. Fiscalización activa con multas y cooperación de plataformas para identificar infracciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Reutlingen parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (95%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+22%), Televisor (+19%), Cargador para vehículos eléctricos (+19%).
La tarifa diaria promedio en Reutlingen es de €116, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Reutlingen reservan con un promedio de 30 días de anticipación, un 12% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.