Ravensburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€122
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ravensburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +16.293 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€190)
3 dormitorios (€78)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ravensburg promedió 547 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en Ravensburg gana €19K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €48K, mientras que los de menor rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Ravensburg es del 38%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Ravensburg, con €32K.
Las normas varían en todo Ravensburg. Ravensburg: Moderado. Se requiere registro, controles ocasionales por parte de las autoridades. Alguna aplicación de quejas por molestias. Los anfitriones generalmente cumplen con las reglas básicas. Friedrichshafen: Moderado. Se necesitan registro y permisos, existen zonas de protección residencial. La aplicación ocurre pero no es agresiva. Muchos anfitriones operan dentro del marco. Konstanz: Estricto. Se requiere permiso, la escasez de vivienda impulsa una supervisión activa. Las autoridades hacen cumplir las restricciones de conversión. Operaciones ilegales limitadas debido al escrutinio. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ravensburg no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Estacionamiento (93%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+60%), Sauna (+34%), Piscina (+29%).
La tarifa diaria promedio en Ravensburg es de €132, un 23% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Ravensburg reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 dormitorio(s) hasta 39 días para anuncios de 3 dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 15% superior a la ocupación de lunes a viernes.