Quedlinburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.3k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€118
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Quedlinburg a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +16.406 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (9.3 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€160)
3 dormitorios (€75)
2 dormitorios (€65)
1 dormitorio (€49)
Estudio (€43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Quedlinburg promedió 2,633 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 7% respecto al año anterior y de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Quedlinburg genera €18K al año. Los de mejor rendimiento ganan €35K, mientras que los de menor rendimiento generan €7K.
La ocupación promedio en Quedlinburg es de 35%, produciendo RevPAR de €37 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Quedlinburg, con €30K.
Las normas varían en Quedlinburg. Quedlinburg: Moderado. Se requiere registro y permisos de zweckentfremdung (mal uso) para unidades completas. Aumento de la fiscalización por preocupaciones de escasez de vivienda. Wernigerode: Moderado. Registro y permisos requeridos según las normas de Sajonia-Anhalt. Zona de gran turismo con supervisión moderada. Goslar: Moderado. Se aplican las leyes de registro de Baja Sajonia y se necesitan permisos. Destino turístico con fiscalización estándar. Halberstadt: Permisivo. Se requiere un registro básico, pero la fiscalización es mínima en una ciudad más pequeña con menor presión habitacional. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Quedlinburg parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y abril; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son TV (96%), cocina (95%) e internet (94%). Las asociaciones de ingresos más positivas son sauna (+61%), mascotas permitidas (+16%) y lavadora (+12%).
La tarifa diaria promedio en Quedlinburg es de €127, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Quedlinburg reservan con un promedio de 37 días de anticipación, lo que representa una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 52 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la de entre semana.
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