Prerow
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€12.3k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€142
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€26
Pro (12m)
↓40%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Prerow a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +23.311 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€221)
3 dormitorios (€172)
2 dormitorios (€125)
1 dormitorio (€97)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (92%)
Anfitriones independientes (8%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Prerow promedió 2,951 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Prerow gana €13K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Prerow es de 30%, produciendo RevPAR de €25 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Prerow, con €19K.
Las normas varían en todo Prerow. Prerow: Estricto. Se requiere registro, límites estrictos de cuotas en alquileres vacacionales y prioridad para las estructuras turísticas tradicionales. Ejecución activa por parte del municipio para preservar el carácter vacacional. Zingst: Estricto. Se requiere permiso, se aplican límites en la densidad de alquileres y hay preferencia por los alojamientos tradicionales. Monitoreo y cumplimiento activos para controlar el impacto del turismo. Ahrenshoop: Estricto. Registro obligatorio, permisos limitados debido al pequeño tamaño del pueblo y controles estrictos de densidad. Se aplica activamente para mantener el carácter de colonia de artistas y prevenir el exceso de turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Prerow parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (98%), Cocina (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+27%), TV (+14%), Cargador para vehículos eléctricos (+11%).
La tarifa diaria promedio en Prerow es de €151, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Prerow reservan con un promedio de 45 días de anticipación, una disminución del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 43 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo.