Neuruppin
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€148
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Neuruppin a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +17.327 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
Estudio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€91)
3 dormitorios (€76)
2 dormitorios (€73)
1 dormitorio (€45)
Estudio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Neuruppin promedió 844 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 11% respecto al año anterior y de 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Neuruppin gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €33K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Neuruppin es de 29%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Neuruppin, con €30K.
Las normas varían en Neuruppin. Neuruppin: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres vacacionales más allá del registro comercial general. Mínima aplicación, los anfitriones operan libremente. Rheinsberg: Flexible. Se requiere registro comercial básico. Localidad turística con mínimas restricciones. Aplicación ligera, enfoque impulsado por el mercado. Wittstock: Flexible. Necesario registro comercial estándar. Sin reglas ni límites específicos para alquileres vacacionales. Mínima aplicación, los anfitriones se autorregulan. Nota: Los tres municipios de Brandeburgo carecen de marcos estrictos para alquileres vacacionales. Rigen las normas generales de hostelería y turismo con supervisión municipal ligera. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Neuruppin parece globalmente equilibrado. La oferta ha crecido 11% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 24%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (92%), calefacción (91%), estacionamiento (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+24%), sauna (+24%), barbacoa (+22%).
La tarifa diaria promedio en Neuruppin es €151, un aumento de 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Neuruppin reservan con un promedio de 36 días de antelación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 26% mayor que la de entre semana.
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