Mönchengladbach
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.1k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€110
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€38
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mönchengladbach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +20.723 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€90)
3 dormitorios (€73)
2 dormitorios (€63)
1 dormitorio (€48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Mönchengladbach promedió 498 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 58% en dos años.
Un anuncio promedio en Mönchengladbach gana €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Mönchengladbach es de 41%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mönchengladbach, con un valor de €40K.
Las normas varían en Mönchengladbach. Mönchengladbach: Moderado. Se requiere registro según la Zweckentfremdungssatzung, se aplica la regla de residencia principal. Existe cumplimiento pero no es agresivo, algunos anfitriones operan de manera informal. Düsseldorf: Estricto. Permiso obligatorio (Zweckentfremdungsverbot), se requiere residencia principal, máximo 8 semanas al año para unidades completas. Cumplimiento activo con multas de hasta €50,000, inspecciones regulares. Duisburg: Moderado. Se requiere registro, se aplica la regla de residencia principal. Cumplimiento moderado, controles ocasionales pero menos rigurosos que en Düsseldorf. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mönchengladbach parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en mayo y octubre; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (94%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+33%), televisión (+12%), estacionamiento (+11%).
La tarifa diaria promedio en Mönchengladbach es de €127, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Mönchengladbach reservan con un promedio de 25 días de anticipación, 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 14% más alta que la ocupación entre semana.