Lensahn
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€12.2k
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€135
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€25
Pro (12m)
↓37%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lensahn a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +16.037 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.7 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€205)
3 dormitorios (€191)
2 dormitorios (€127)
1 dormitorio (€88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (92%)
Anfitriones independientes (8%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lensahn promedió 4,764 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 53% en dos años.
Un anuncio promedio en Lensahn gana €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Lensahn es de 26%, lo que produce RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lensahn, con €16K.
Las normas varían en Lensahn. Lensahn: Lene. Sin normativas específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro turístico estándar. Aplicación mínima en la zona rural de Schleswig-Holstein. Grömitz: Moderada. Se requiere registro de alojamiento turístico, impuesto turístico local obligatorio. Aplicación moderada en ciudad turística consolidada. Neustadt in Holstein: Moderada. Se requiere registro en la oficina de turismo y cobro de impuesto municipal. Aplicación estándar típica de las comunidades turísticas del mar Báltico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lensahn parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Televisión (92%), Internet (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+29%), Sauna (+29%), Lavadora (+11%).
La tarifa diaria promedio en Lensahn es de €142, un 27% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Lensahn reservan con un promedio de 46 días de antelación, lo que supone un aumento de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 44 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 60 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 5% superior a la ocupación de lunes a viernes.