Leipzig
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.7k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€114
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Leipzig a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +9412 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (14.8 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€80)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€55)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Leipzig promedió 1,727 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Leipzig genera €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Leipzig es de 36%, produciendo RevPAR de €35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Leipzig, situándose en €32K.
Las reglas varían en todo Leipzig. Leipzig: Moderado. Se requiere registro, y en ocasiones se necesitan permisos. Se prefiere la ocupación por parte del propietario, pero no es obligatoria. Hay algo de cumplimiento a través de quejas de vecinos y controles puntuales. Halle: Lleno. Registro básico en la ciudad, restricciones mínimas. Cumplimiento leve, los anfitriones operan generalmente con libertad y se reportan pocos problemas de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Leipzig no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Calefacción (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+33%), Internet (+24%), Televisión (+15%).
La tarifa diaria promedio en Leipzig es de €122, lo que supone un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Leipzig reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución del 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 26% mayor que la ocupación entre semana.