Landshut
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€128
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Landshut a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +19.128 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.9 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€61)
2 dormitorios (€42)
1 dormitorio (€38)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Landshut promedió 520 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 5% respecto al año anterior y un aumento de 41% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Landshut gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €42K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Landshut es de 35%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Landshut, con €35K.
Las reglas varían en Landshut. Landshut: Tolerante. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo más allá del registro comercial general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Ratisbona: Moderado. Se requiere registro, se aplica la regla de residencia principal según la ley bávara. Aplicación ocasional a través de quejas de vecinos. Passau: Tolerante. Se necesita registro comercial básico, monitoreo activo limitado. Los anfitriones operan generalmente sin restricciones significativas ni aplicación estricta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Landshut no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (95%), Cocina (94%), TV (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador para vehículos eléctricos (+27%), Internet (+27%), TV (+15%).
La tarifa diaria promedio en Landshut es de €141, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Landshut reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.