Landsberg Am Lech
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€23.6k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€143
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€46
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Landsberg Am Lech a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +15.852 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.1 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€164)
3 dormitorios (€97)
2 dormitorios (€85)
Estudio (€59)
1 dormitorio (€57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Landsberg am Lech promedió 838 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 12% respecto al año anterior y del 89% en dos años.
Un anuncio promedio en Landsberg am Lech gana €22K/año. Los de alto rendimiento ganan €49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Landsberg am Lech es de 38%, produciendo RevPAR de €43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Landsberg am Lech, con €44K.
Las normas varían en Landsberg am Lech. Landsberg am Lech: Moderado. Se requiere registro y permiso de cambio de uso para alquileres frecuentes. Aplicación moderada pero en aumento por quejas de vecinos. Augsburg: Moderado. Registro y permisos necesarios para alquileres vacacionales comerciales. Rigen normas de residencia principal. Aplicación activa en el centro, menor en distritos exteriores. Munich: Estricto. Requisito de residencia principal, límite anual de 8 semanas para uso secundario, registro obligatorio. Aplicación muy activa con multas significativas y monitoreo de plataformas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Landsberg am Lech parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Sauna (+54%), Calefacción (+34%), Barbacoa (+30%).
La tarifa diaria promedio en Landsberg am Lech es de €158, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Landsberg am Lech reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 43 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es máxima el sábado y mínima el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 12% superior a la de los días laborables.
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