Landsberg Am Lech
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€23.4k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€142
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€44
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Landsberg Am Lech a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +16.067 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€186)
3 dormitorios (€97)
2 dormitorios (€87)
1 dormitorio (€56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Landsberg am Lech promedió 827 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% respecto al año anterior y del 87% en dos años.
Un anuncio promedio en Landsberg am Lech gana €22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Landsberg am Lech es de 38%, produciendo RevPAR de €42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Landsberg am Lech, con €47K.
Las normas varían en todo Landsberg am Lech. Landsberg am Lech: Moderado. Se requiere registro y se aplican restricciones de zonificación. La aplicación es moderada pero va en aumento debido a las preocupaciones por la escasez de vivienda. Augsburg: Moderado. Se requiere registro y permiso para los alquileres a corto plazo. Se prefiere la ocupación por el propietario, pero no es obligatoria. Aplicación moderada con controles ocasionales. Munich: Estricto. La ley Zweckentfremdungssatzung exige permisos, se aplica la regla de residencia principal y un máximo de 8 semanas al año para uso secundario. Aplicación activa con multas sustanciales e inspecciones regulares. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Landsberg am Lech parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Calefacción (+38%), Acceso al Lago (+36%), Barbacoa (+35%).
La tarifa diaria promedio en Landsberg am Lech es de €157, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Landsberg am Lech reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución del 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.