Landkreis Cuxhaven
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.7k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€113
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Landkreis Cuxhaven a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +11.605 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€128)
3 dormitorios (€80)
2 dormitorios (€69)
1 dormitorio (€56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado del distrito de Cuxhaven promedió 4,792 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 25% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en el distrito de Cuxhaven genera €14K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €27K, mientras que los de menor rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en el distrito de Cuxhaven es de 32%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en el distrito de Cuxhaven, con un valor de €24K.
Las normas varían en todo el distrito de Cuxhaven. Cuxhaven: Flexible. No se requiere un registro específico de alquileres a corto plazo; se aplican las normas comerciales generales. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Bremerhaven: Flexible. No hay permisos específicos para alquileres a corto plazo; el registro comercial básico es suficiente. Aplicación leve, el mercado opera abiertamente. Otterndorf: Flexible. Ciudad turística con mínimas restricciones para alquileres a corto plazo; solo se aplican normas comerciales estándar. Aplicación muy leve, se fomenta el turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el distrito de Cuxhaven se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 10% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido en 2%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son televisión (97%), internet (93%) y cocina (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son el acceso al lago (+16%), la barbacoa (+7%) y la sauna (+5%).
La tarifa diaria promedio en el distrito de Cuxhaven es de €122, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en el distrito de Cuxhaven reservan con un promedio de 44 días de anticipación, lo que representa una disminución de 1% respecto al año pasado. Los periodos de reserva varían desde 43 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.