Idar-oberstein
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.4k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€106
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€30
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Idar-oberstein a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +17.325 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€97)
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€53)
1 dormitorio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Idar-Oberstein promedió 773 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 44% en dos años.
Un anuncio promedio en Idar-Oberstein gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Idar-Oberstein es de 33%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Idar-Oberstein, con €38K.
Las normas varían en todo Idar-Oberstein. Idar-Oberstein: Tolerante. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, puede aplicarse el registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Trier: Moderado. Se requiere registro y notificación del propietario a la ciudad. Cierta preocupación por la densidad en Altstadt. Cumplimiento moderado. Saarbrücken: Moderado. Se necesita registro comercial y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento ocasional, muchos operan de forma informal. Kaiserslautern: Tolerante. Registro comercial básico, mínimas normas específicas para alquileres a corto plazo. Cumplimiento leve, entorno permisivo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Idar-Oberstein parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado en 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en mayo y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (96%), internet (93%), televisión (92%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son sauna (+69%), cargador para vehículos eléctricos (+30%), se aceptan mascotas (+25%).
La tarifa diaria promedio en Idar-Oberstein es de €120, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Idar-Oberstein reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 11% con respecto al año pasado. Los periodos de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la ocupación entre semana.