Hof
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€14.7k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€94
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hof a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +12.759 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€108)
Estudio (€55)
2 dormitorios (€52)
3 dormitorios (€49)
1 dormitorio (€37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Hof promedió 435 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Hof gana €14K al año. Los de alto rendimiento ganan €24K y los de bajo rendimiento €6K.
La ocupación promedio en Hof es de 37%, generando RevPAR de €27 por noche disponible.
Los alojamientos de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Hof, con €17K.
Las normas varían en Hof. No dispongo de datos actuales fiables sobre la normativa de alquileres a corto plazo y la realidad de su cumplimiento para estas ciudades bávaras específicas (Hof, Bayreuth, Kulmbach). Las normas alemanas de alquiler vacacional varían por municipio, y la información de cumplimiento para ciudades más pequeñas es limitada en las fuentes disponibles. Recomiendo contactar directamente al Ordnungsamt (oficina reguladora) de cada ciudad o consultar a expertos locales en gestión de propiedades familiarizados con las prácticas reales de cumplimiento en estas jurisdicciones para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hof parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en septiembre y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (98%), Internet (97%), Cocina (92%). Las mayores asociaciones de ingresos positivos son Sauna (+48%), Bicicletas (+45%), Aire acondicionado (+44%).
La tarifa diaria promedio en Hof es €103, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Hof reservan con un promedio de 33 días de antelación, un 7% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% superior a la de los días laborables.
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