Hof
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.8k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€92
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hof a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +9365 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.0 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€119)
2 dormitorios (€51)
3 dormitorios (€49)
1 dormitorio (€35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hof promedió 430 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 3% respecto al año anterior y de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Hof gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Hof es de 37%, generando RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hof, con €18K.
Las normas varían en todo Hof. No dispongo de datos fiables y actuales sobre la normativa de alquileres de corta duración y la realidad de su aplicación específica para Hof, Bayreuth y Kulmbach. Estas ciudades bávaras más pequeñas pueden seguir las normativas generales de Alemania y Baviera (Zweckentfremdungssatzung cuando corresponda), pero la aplicación varía significativamente según el municipio. No puedo clasificar con precisión sus niveles de aplicación ni proporcionar los requisitos locales específicos que ha solicitado sin acceso a las ordenanzas municipales vigentes y a los datos de aplicación de estas jurisdicciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hof parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son televisión (97%), internet (93%), cocina (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+66%), aire acondicionado (+60%), bicicletas (+38%).
La tarifa diaria promedio en Hof es de €102, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Hof reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.