Halle
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.3k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€108
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Halle a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +15.394 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Estudio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€66)
3 dormitorios (€35)
1 dormitorio (€32)
2 dormitorios (€25)
Estudio (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Halle promedió 767 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 23% respecto al año anterior y del 94% en dos años.
Un anuncio promedio en Halle gana €14K/año. Los de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Halle es del 32%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Halle, con €19K.
Las reglas varían en Halle. Halle: Moderado. Registro requerido con la ciudad, cobro de impuesto turístico obligatorio. Proceso de permiso estándar. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Leipzig: Moderado. Obligación de registro, impuesto turístico requerido, permisos de uso comercial para alquileres frecuentes. Restricciones de zonificación en algunos distritos. Existe cumplimiento pero no es agresivo; muchos anfitriones operan con cumplimiento básico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Halle parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 23% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 15%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Internet (95%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al Lago (+79%), Aire Acondicionado (+18%), Calefacción (+14%).
La tarifa diaria promedio en Halle es de €112, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Halle reservan un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la de entre semana.
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