Erfurt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€23.2k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€121
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€44
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Erfurt a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8276 € | — | — |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€98)
3 dormitorios (€66)
2 dormitorios (€52)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Erfurt promedió 666 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 6% respecto al año anterior y un aumento de 49% en dos años.
Un anuncio promedio en Erfurt gana €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €42K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Erfurt es de 39%, produciendo RevPAR de €40 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Erfurt, con €36K.
Las reglas varían en todo Erfurt. Erfurt: Moderado. Se requiere registro según la ley de alquileres a corto plazo de Turingia. Se necesita permiso para apartamentos enteros. Existe cumplimiento pero no es agresivo. Muchos anfitriones operan de manera informal. Weimar: Moderado. Se aplican reglas estatales similares de Turingia: se requiere registro y permisos. Las preocupaciones sobre el patrimonio de la UNESCO añaden escrutinio. Cumplimiento moderado, persisten algunas operaciones informales. Gotha: Lenco. Se aplica el registro de Turingia, pero un mercado más pequeño significa una supervisión más ligera. Aplicación activa mínima. Los anfitriones a menudo operan sin pleno cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Erfurt no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y diciembre; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (96%), TV (95%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+29%), Aire Acondicionado (+29%), Estacionamiento (+28%).
La tarifa diaria promedio en Erfurt es de €129, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Erfurt reservan un promedio de 37 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.