Daun
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€25.9k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€149
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€50
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Daun a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +111.750 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€126)
3 dormitorios (€94)
2 dormitorios (€88)
1 dormitorio (€44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Daun promedió 990 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 2% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Daun gana €24K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Daun es de 39%, produciendo RevPAR de €47 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Daun, con €46K.
Las normas varían en Daun. Daun: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Cumplimiento mínimo en la región rural de Eifel. Trier: Moderado. Se requiere registro en la ciudad y es obligatorio el cobro del impuesto turístico. Cumplimiento moderado centrado en el cumplimiento fiscal. Cochem: Moderado. Se necesita registro de alojamiento turístico y se aplican las leyes de hospitalidad de Renania-Palatinado. El cumplimiento varía y se centra principalmente en los impuestos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Daun no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son televisión (94%), internet (91%), estacionamiento (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+163%), bicicletas (+115%), mascotas permitidas (+46%).
La tarifa diaria promedio en Daun es de €164, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Daun reservan con un promedio de 38 días de antelación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.