Chemnitz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14k
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€94
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chemnitz a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9694 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€107)
3 dormitorios (€74)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Chemnitz promedió 732 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 27% respecto al año anterior y de 218% en dos años.
Un anuncio promedio en Chemnitz gana €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Chemnitz es de 31%, generando RevPAR de €25 por noche disponible.
Los anuncios de 3 dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Chemnitz, con un valor de €20K.
Las normas varían en todo Chemnitz. Chemnitz: Laxas. No se requieren normativas específicas de alquileres a corto plazo ni registro. Aplicación mínima, opera bajo la ley comercial general. Dresden: Moderadas. Se requiere registro desde 2018, regla de residencia principal para apartamentos enteros. Aplicación moderada con controles ocasionales. Leipzig: Moderadas. Registro obligatorio desde 2018, requisito de residencia principal, se necesitan permisos para uso comercial. Aplicación creciente pero inconsistente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chemnitz muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 27% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 4%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en octubre y diciembre; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Internet (94%), Televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+21%), Aire Acondicionado (+20%), Barbacoa (+17%).
La tarifa diaria promedio en Chemnitz es de €101, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Chemnitz reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para los alojamientos de 2 dormitorios hasta 39 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la ocupación entre semana.